Mẫu giấy cho đất viết tay chuẩn 2022 mới nhấtKhi thực hiện thủ tục tặng đất, không phải ai cũng nắm được quy trình cũng như soạn thảo hợp đồng cho quyền sử dụng đất. Đây là thỏa thuận quan trọng giữa bên tặng/ cho với bên được tặng/ được cho, thể hiện trên văn bản đã được chứng thực hoặc công chứng. Dưới đây, bất động sản Homedy sẽ hướng dẫn bạn cách thực hiện mẫu giấy cho tặng đất viết tay chuẩn, gồm đầy đủ nội dung và các bước làm thủ tục sao cho đúng, hợp pháp.
Mẫu giấy cho đất viết tay liệu có hợp pháp?
Dựa vào quy định của Luật đất đai năm 2013, hợp đồng chuyển nhượng, cho tặng, thế chấp hay góp vốn bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn với đất, quyền sử dụng đất phải được chứng thực và công chứng. Chỉ ngoại lệ đối với những trường hợp kinh doanh bất động sản cho thuê lại quyền sử dụng đất,…
Mẫu giấy cho đất viết tay chuẩn 2022 mới nhất
Như vậy, mẫu giấy cho đất viết tay chỉ được tính là hợp pháp nếu được công chứng hoặc chứng thực. Việc công chứng bắt buộc phải được thực hiện tại văn phòng công chứng, UBND xã huyện theo quy định của Nhà nước.
Nội dung cơ bản trong mẫu giấy cho đất viết tay
Khi triển khai viết giấy cho khuyến mãi ngay đất, người cho Tặng Ngay cần bảo vệ những nội dung cơ bản sau :
Ghi rõ thông tin bên khuyến mãi cho, gồm : Họ và tên, ngày tháng năm sinh, số CMND / Thẻ căn cước công dân, đơn vị chức năng cấp, hộ khẩu thường trú, … Ghi rõ thông tin bên được Tặng cho, gồm : Họ và tên, ngày tháng năm sinh, số CMND / Thẻ căn cước công dân, hộ khẩu thường trú … Ghi rõ thông tin gia tài cho, khuyến mãi ngay : Loại hình, vị trí, diện tích quy hoạnh, gia tài trên đất, thông tin về giấy ghi nhận quyền sử dụng đất . Ghi rõ thời gian giao, cho, khuyến mãi ngay đất cho người được khuyến mãi ngay Xác định nghĩa vụ và trách nhiệm nộp thuế và các lệ phí tương quan Nêu rõ những phương pháp xử lý khi xảy ra xích míc, tranh chấp Cam kết của các bên cho / khuyến mãi ngay, được cho / được khuyến mãi trọn vẹn tự nguyện Hai bên cần ký và ghi rõ họ tên, sau đó đến cơ quan hành chính Nhà nước để công chứng nhằm mục đích bảo vệ tính pháp lý của giấy cho Tặng đất .Mẫu giấy cho đất viết tay hợp pháp, chuẩn 2022
Không phải ai cũng nắm được đầy đủ nội dung cũng như biết cách soạn thảo hợp đồng cho quyền sử dụng đất. Xin bạn tham khảo mẫu chuẩn tại đây.
Mẫu giấy cho tặng đất viết tay hợp pháp, chuẩn 2022
Thủ tục cho tặng quyền sử dụng đất
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ
Căn cứ theo Khoản 3, Điều 167, Luật 2013, hồ sơ cho khuyến mãi ngay đất cần sẵn sàng chuẩn bị các loại sách vở sau :
Bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất Bản sao công chứng Chứng minh nhân dân Bản sao công chứng Sổ hộ khẩu mái ấm gia đình Biên bản trích đo thửa đất có xác nhận của các hộ giáp ranhBước 2: Tới Văn phòng đăng ký đất đai nơi có đất cho tặng để nộp hồ sơ.
Bước 3: Văn phòng đăng ký đất đai tiếp nhận và giải quyết hồ sơ
Văn phòng ĐK đất đai sẽ kiểm tra hồ sơ nếu đủ điều kiện kèm theo triển khai các quyền theo lao lý, sau đó triển khai các việc làm :
Gửi thông tin địa chính tới Cơ quan thuế để xác lập và thông tin về nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính theo pháp luật Xác nhận nội dung biến hóa vào Giấy ghi nhận đã cấp theo pháp luật của Bộ Tài nguyên và Môi trường . Chỉnh lý và update dịch chuyển vào hồ sơ địa chính, cơ sở tài liệu đất đai
Đơn đăng ký biến động đất đai
Bước 4: Trao Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất
Lưu ý:
Với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã thì UBND xã sẽ trao. Trường hợp người cho tặng tại thời điểm cho tặng đất chưa có sổ đỏ, thì trước khi làm mẫu giấy cho tặng đất viết tay 2022, cần phải xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Bên cạnh đó, người cho tặng cần phải lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền để được cấp giấy trước.Trên đây là mẫu giấy cho tặng đất viết tay và một số lưu ý về nội dung, thủ tục để bạn có thể tham khảo và nhanh chóng áp dụng. Chúc các bạn thành công!
>>> XEM THÊM:
Quỳnh Thư
Theo Homedy Blog Tư vấn